Location maison / villa avec 4 pièces, 3 chambres, terrasse et garage à Villeneuve-de-la-raho, 66180

ref 3580 MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME- Villeneuve de la rahoDisponible 01/10/2025En location : localisée à 13 km de la mer Méditerranée et à 17 km de la frontière espagnole, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée ouest, d'une surface habitable de 91,7 m² à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine aménagée, vous accédez à une suite parentale de 11 m² et une salle d'eau attenante. On trouve à l'étage deux chambres de 11 m² et 13 m² et une salle de bains, ainsi qu'un wc . Cette maison est climatisée .Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, la maison dispose de deux terrasses (30 m² en tout).C'est une maison mitoyenne de standing de 2 niveaux. Elle date de 2019. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage à motos et une place de parking.Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison de 4 pièces est située à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. L'École Maternelle Alfred Sauvy se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. On trouve également deux restaurants, une boulangerie et deux commerces.Le loyer mensuel de cette maison est de 960 euros CC, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 935 euros. Les honoraires charge locataire sont de 731 euros (état des lieux : 273 euros). La durée du bail est de trois ans.location non meubléeCette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A (57 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 540 euros en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.