Vente maison / villa avec 4 pièces, 3 chambres, terrasse et garage à Perpignan, 66000
Référence annonce : 5341
Ajouté il y a : 2 semaines
Vente maison / villa à Perpignan.
241 000 €
81.19m² 4 pièces 3 chambres terrasse garage
Description du bien
EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parkingCette propriété récente construite en 2016 vous offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces.Cette maison est en bon état et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, WC, le séjour - cuisine US aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud.A l'étage le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.A l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.Sous mandat exclusif le prix de cette maison est de 241 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 euros pour ce lot.D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 euros et 745 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre, avec une garantie décennale.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial.Référence de l'annonce : 5341Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
Diagnostic performance énergétique
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Logement
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GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE
Situé au 36 Avenue du Maréchal Leclerc 66000 Perpignan
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