Local à louer à Claira

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Local de 119 m²

1 805 €/mois

Claira

15 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 119 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères et exposition Nord avec vue sur le contrefort des Corbières. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Idéal pour profession médicale ou para-médicale, professionnels de santé déjà installés dans ce batiment. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1660 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 145 EUR Dépôt de garantie : 6640 EUR Honoraires de mise en location : 2988 EUR HT



Local de 180 m²

2 080 €/mois

Claira

12 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 180 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères, et exposition avec vue dégagée sur le contrefort des Corbières. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1860 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 220 EUR Dépôt de garantie : 7440 EUR Honoraires de mise en location : 3348 EUR HT



Local de 153 m²

1 730 €/mois

Claira

11 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 153 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1550 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 180 EUR Dépôt de garantie : 6200 EUR Honoraires de mise en location : 2790 EUR HT



Local de 193 m²

2 180 €/mois

Claira

11 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 193 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud et Nord avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères côté Sud, et le contre-fort des Cordbières sur le Nord. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1950 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 230 EUR Dépôt de garantie : 7800 EUR Honoraires de mise en location : 3510 EUR HT



Local de 158 m²

1 770 €/mois

Claira

11 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 158 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1580 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 190 EUR Dépôt de garantie : 6320 EUR Honoraires de mise en location : 2844 EUR HT



Local de 100 m²

1 920 €/mois

Claira

19 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, ce local de 100 m2 sur 3 faces dispose d'une belle vitrine, porte sectionnelle donnant sur la zone de livraison à l'arrière du local, grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1800 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 120 EUR Dépôt de garantie : 7200 EUR Honoraires de mise en location : 3240 EUR HT



Local de 133 m²

2 020 €/mois

Claira

15 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 133 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères et exposition Nord avec vue sur le contrefort des Corbières. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Idéal pour profession médicale ou para-médicale, professionnels de santé déjà installés dans ce batiment. Zone de chalandise captive et à fort potentiel.   Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!!   DISPONIBLE DE SUITE   Loyer mensuel : 1860 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 160 EUR Dépôt de garantie : 7440 EUR Honoraires de mise en location : 3348 EUR HT



Local de 220 m²

2 470 €/mois

Claira

11 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 220 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud et Nord avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères côté Sud, et le contre-fort des Cordbières sur le Nord. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 2200 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 270 EUR Dépôt de garantie : 8800 EUR Honoraires de mise en location : 3960 EUR HT