Vente maison avec 5 pièces, 4 chambres, terrasse, toilettes séparées et garage à Caudiès-de-fenouillèdes, 66220

Référence annonce : VM2074-CATHARES2

Ajouté il y a : 11 mois

Vente maison à Caudiès-de-Fenouillèdes.

249 000 €


115m² 5 pièces 4 chambres terrasse toilettes séparées garage

Description du bien


Villa de plain-pied, 4 faces, sur 836 m² de jardin arboré.Au calme, avec de belles prestations, cette villa est comme neuve. Elle comprend : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine équipée, 47 m² en tout, terrasse 30 m², 4 chambres, salle de bain + douche. Une piscine est possible (canal d'arrosage), plusieurs stationnements dans la cour dallée, un garage. La liste des prestations est longue : volets électriques, portail télécommandé, climatisation réversible, récupérateur de chaleur pour chaque pièce. L'isolation vient juste d'être perfectionnée, nouveau DPE en attente.Petits commerces, école à proximité, bus à 1 € pour Perpignan (aéroport, TGV), la mer et la montagne à 1 heure environ.Mandat N° 2296. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 19-05-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/148/QddFd/tarifs_honoraires_juin_2021.pdf

249000.00

Diagnostic performance énergétique


Logement économe
≤ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> à 450

G

Logement énergivore

Logement

126
Faible émission de GES
≤ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> à 80

G

Forte émission de GES

Logement

3

Agence des Châteaux Cathares


Situé au 12 avenue Jean Jaurès (RD 117)

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L’Agence des Châteaux Cathares a été créée et est gérée par M. Fredy Solvet, diplômé de la Faculté de Droit de Paris Assas. Nous vous ferons profiter de son expérience de décorateur, rénovateur de maisons anciennes, pour vous aider à mieux réaliser votre projet. Mandatés des centaines de fois par les notaires pour les estimations de valeur vénale, nous vous garantirons le meilleur prix. Agent Immobilier, nous sommes habilités à établir votre compromis de vente dans les meilleurs délais, vous informant sur les diagnotics et les textes de loi en vigueur, concernant le droit de la famille, de la propriété, de l'urbanisme. Aujourd'hui, totalisant plus de 300 ventes à son actif, l'Agence des Châteaux Cathares est l'acteur incontournable pour votre transaction dans les Corbières, les Fenouillèdes, ces secteurs préservés de l'Aude et des Pyrénées Orientales, idéalement situés entre mer et montagne. Membre de la FNAIM, une garantie de sérieux et de compétence. ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPANOL

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