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A VENDRE - ELNE - MAISON DE CARACTERE ETAT NEUF AVEC JARDIN - VUE PANORAMIQUE ALBERES ET CANIGOUElne, Maison de caractère située sur les remparts, entièrement rénovée, produit rare avec une vue panoramique, 3 jardins en terrasse, 2 accès.                                                                                                                                                                                                                      Maison de construction neuve bâtie sur les remparts l'ensemble se compose en rdc d'un grand garage et une cave ouverture automatique, Au premier étage se trouve une cuisine équipée ouverture sur la salle à manger, une buanderie, un salon, un salon lecture avec son coin bureau et un wc. Au second étage trois grandes chambres, une grande salle de bain et douche, un wc.L'extérieur est composé de trois jardins en escalier et trois terrasses. Vue panoramique Albères et Canigou.Le plus : un garage de 100m² avec 3m de hauteur, deux accès avec une ouverture automatique ( remparts haut et bas ).Belles prestations, finitions soignées. Etat irréprochable, Maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

Exceptionnelle et rare à Argelès-sur-Mer !Cette villa spacieuse de 306 m² avec piscine chauffée, véranda, cuisine d'été équipée, 2 appartements indépendants de type 2 et un garage de 45 m² est une véritable perle rare.Nichée dans une impasse tranquille du quartier Charlemagne, entre le Port et le Village, cette propriété offre intimité et tranquillité, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre confortable et lumineuse, offrant une vue imprenable sur les Albères, une cuisine séparée intelligemment aménagée, une entrée spacieuse, ainsi que 3 chambres confortables entre 15 et 16 m².Une véranda complète l'une des chambres, accompagnée d'une belle douche à l'italienne. Vous apprécierez également la cuisine d'été et le bar d'extérieur abrité, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez un agréable bureau avec de nombreux rangements, 2 chambres confortables et une douche à l'italienne.Cette propriété est dotée de nombreuses prestations de qualité, telles qu'une piscine chauffée de 12m x 4,5m, une cuisine d'été et un bar d'extérieur, du double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, 2 appartements indépendants, un puits et un système d'arrosage automatique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour tout complément d'informations, veuillez contacter notre agence immobilière TECH IMMOBILIER à Argelès-sur-Mer (Avenue du Tech).

VENTE MAISON LATOUR DE CAROLOpportunité rare pour investissement - Fort potentiel locatifNous vous présentons un produit rare, idéal pour investir et offrant un excellent rendement locatif. Cette maison de montagne, construite en pierre avec une charpente traditionnelle, se compose de deux habitations sur deux étages, identiques en structure.Chaque maison se compose comme suit :Au premier étage, un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.Au deuxième étage, deux chambres avec placard, une salle de bain, une buanderie et des toilettes, garantissant un confort optimal pour les résidents.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un parking et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique.De plus, il est possible de réunir les deux habitations pour créer une seule et grande maison, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.Cette propriété présente un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou pour créer une résidence principale confortable dans un cadre montagnard authentique.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier offrant de multiples possibilités et un fort potentiel de rentabilité.

Une opportunité exceptionnelle en Cerdagne - LATOUR DE CAROL : Cette demeure de grand prestige est nichée au c½ur d'un magnifique parc ombragé de 6 000 m², comprenant également une maison annexe de 90m² à rénover.La demeure, de quatre faces, dévoile sa splendeur au sud avec une terrasse et un escalier de style napoléonien. Ses façades à colombages lui confèrent un charme unique.À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall monumental donnant sur un escalier suspendu desservant les trois étages, y compris un grenier aménageable.Au premier étage, une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon spacieux avec cheminée, un salon de musique avec cheminée et une salle de télévision avec cheminée vous attendent.Aux deuxième et troisième étages, huit chambres, six salles de bains ou de douche et quatre buanderies complètent l'habitation.Au rez-de-chaussée, un grand garage pouvant accueillir six voitures, une salle de sport, trois caves et une chaufferie sont disponibles.Des photos de l'intérieur sont disponibles sur demande et uniquement sur rendez-vous.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure d'exception en Cerdagne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

VENTE PROPRIETE BOLQUERE : Rare opportunité au c½ur du village ! Magnifique ferme en pierre avec grange à rénover, offrant une surface totale dépassant les 1000m² sur 2800m² de terrain.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces libres et une cuisine d'été. Au premier étage, une grande cuisine à l'ancienne avec cheminée et coin salon, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau.Le deuxième étage propose deux chambres et une pièce vide actuellement.Enfin, le troisième étage, utilisé comme dortoir, offre un potentiel de rénovation pour divers autres projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation et de transformation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la vallée du Carol en Cerdagne, découvrez cette magnifique propriété traditionnelle accompagnée d'une seconde habitation indépendante, le tout niché au c½ur d'un parc luxuriant d'un hectare en bordure de rivière.Cette propriété offre la possibilité d'être vendue en lots séparés, avec des prix allant de 600 000¤ à 300 000¤.La demeure principale, au rez-de-chaussée, comprend une vaste buanderie, une spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'un WC.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux salles de douche et une salle de bain.Le second étage offre une chambre avec placard et salle de douche, une grande pièce télé, une salle de sport et une pièce polyvalente.La demeure secondaire se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce avec cuisine ouverte et équipée, un espace salon, salle à manger avec cheminée.Au premier étage, une salle de douche, un WC et deux chambres avec armoire.De plus, reliés à la résidence principale, vous trouverez un grand garage avec ouverture électrique, un cellier et une cuisine d'été.Un second grand garage avec ouverture électrique et une vaste terrasse sur le toit complètent cet ensemble remarquable.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et tranquillité.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir. Fonds de commerce entièrement refait à neuf. Il s'agit d'un hôtel restaurent avec bar café licence 4.                                                                                                            3 salles de restaurant avec 80 couverts, 1 salon d'été ouvert de juin à fin septembre, hôtel aux Normes Préfecture de 15 chambres avec salle d'eau WC, grand confort, une clientèle variée de passage comme amoureux de montagne hiver, été, chasseur, pécheur comme randonneur. Établissement apprécier en hiver Car à 5 minutes des pistes de Ski et en été lié aux passages important dû à la circulation sur un axe stratégique. Il concerne une clientèle familiale Sportif randonneurs ou autres, prévu aussi pour des séminaires. Établissement avec un excellent rendement CA et petit loyer. Accompagnement possible après la cession, conviendra parfaite à un couple de professionnel.                                                                                                                                                                            Affaire à saisir, rare dans ces conditions, responsable Olivier Brilles tel portable 06/30/43/17/30                                                                                                                                                            PS:  avec contrôle technique et entretien régulier à jour.                                                                  avec mobilier neuf et de qualité Artisanale et Professionnel.

ARGELES PLAGE - APPARTEMENT T3 62M² - 350M DES PLAGESAu 1er étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement T3 de 62,40m² sh (Carrez), entrée, séjour 23,24m², cuisine indépendante, 2 belles chambres, salle d'eau douche à l'italienne, wc. Double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière gaz. Ravalement récent. Stationnement libre au pied de la Résidence. Local à vélos. A 350m des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

A VENDRE - ARGELES VILLAGE - VILLA T3   3 FACES DE PLAIN PIEDSur 235m² de jardin, Villa de Plain Pied 3 Faces, environ 72m² avec véranda, entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec sortie sur jardin, salle d'eau douche à l'italienne. Garage avec porte motorisée. Double vitrage, climatisation. Au calme, proche du centre. Vue sur les Albères.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

Propriété traditionnelle à vendre à Saint-Genis-des-FontainesCette élégante villa traditionnelle, nichée près du c½ur du charmant village de Saint-Genis-des-Fontaines, offre une atmosphère sereine sur un terrain généreux de 544 m², sans aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un porche d'entrée accueillant qui mène à un spacieux salon-séjour de 37,76 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine bien équipée. Une suite parentale de 20,52 m² ajoute une touche de confort, accompagnée d'un WC séparé avec lave-mains et d'une véranda lumineuse de 19,18 m².À l'étage, un espace de dégagement vous conduit à deux chambres offrant une vue pittoresque sur les Albères, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.La propriété comprend également un garage traversant avec une mezzanine de 26,63 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement.Soucieuse de l'environnement, cette villa est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, en plus d'un puits. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et économies d'énergie.Pour de plus amples informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01.

VENTE - PORT ARGELESAppartement à vendre dans une résidence située au port, à seulement 100m de la plage, avec commerces et restaurants au pied de l'immeuble.Caractéristiques de l'appartement :Type : Studio + cabine (pour 2-4 personnes)Étage : 3ème avec ascenseurSéjour avec canapé-lit en 140 et TVCoin cuisine équipé : plaque électrique 2 feux, four multifonction, frigo-congélateur, micro-ondesCoin cabine avec 2 lits superposésSalle d'eau et WC indépendantsLoggia avec vue mer et vis-à-vis sur l'immeuble, exposition Nord/EstPlace de parking privée incluse.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE ARGELES PLAGE - STUDIO CABINE AVEC LOGGIA ET PARKINGÀ deux pas des plages de sable, découvrez ce charmant studio cabine situé au 1er étage. Avec une surface de 22,89m² (loi Carrez), cet appartement offre un agencement optimal et des équipements modernes pour un confort de vie optimal.Entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, cabine, salle d'eau, wc. Loggia exposée Est, offrant une belle luminosité dès le matin.Équipements modernes : double vitrage, climatisation, volet roulant. Intérieur rénové, dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir.Vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à être loué.Place de parking incluse pour un stationnement sécurisé et pratique.Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces. Que ce soit comme pied-à-terre pour vos vacances ou comme investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

Opportunité rare au c½ur du village d'Argeles-sur-Mer !Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 pièces, niché dans une petite résidence de seulement 2 logements, sans charges.Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, accessible par une impasse intimiste avec un grand emplacement de parking.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée. La grande pièce à vivre lumineuse vous offre un espace convivial et confortable, tandis que la cuisine fermée et la buanderie vous assurent praticité et fonctionnalité au quotidien.Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'un local commun et une cave privative de 10m².Les points forts de ce bien sont nombreux : son emplacement idéal en plein centre du village, sa résidence à taille humaine, et son logement entièrement rénové.Vous apprécierez également les menuiseries en PVC double vitrage avec PVF argon, les moustiquaires enroulables pour toutes les ouvertures, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence Tech Immobilier vous propose cette superbe maison de village sur la commune de Laroque-des-Albères. Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au premier étage la salle d'eau ainsi que les WC, au second la cuisine, salle à manger,et au troisième la chambre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence. 

L'agence Tech immobilier vous propose cet immeuble avec studio indépendant à Argelès-sur-Mer.Idéalement situé, comprend trois logements indépendants.Avec deux appartements de type T2 d'une surface de 35 m² et un studio de 25 m2.Au rez-de-jardin, un Studio de 25 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et un jardin privatif.Au rez-de-jardin, un appartement de Type 2 pièces de 35 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, et d'un Jardin privatif. Au 1er étage, Un appartement de Type 2 pièces de 35 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC intégré et une chambre.Cette maison est parfaite pour les propriétaires souhaitant profiter d'un revenu locatif attractif ou pour les investisseurs.Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre agence immobilière TECH IMMOBILIER à Argelès-Sur-Mer