Sauvaire Immobilier

Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un excellent quartier, calme et résidentiel, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous une superbe villa de plain-pied sur 4 faces d'environ 120 m2 habitable avec piscine sur un terrain de plus de 1100 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salon lumineux. Vous retrouverez ensuite une cuisine séparée, un cellier/buanderie, un wc séparé ainsi qu'un garage de 25 m2 équipé d'une porte automatisée.La partie nuit se compose d'une suite parentale d'environ 20 m2 dotée d'un placard et d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi intimité et confort. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé offrent un agencement parfaitement pensé pour répondre à tous vos besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, alimenté par un forage et équipé d'un système d'arrosage automatique, vous invite à la détente. Une piscine de 7,30 x 4 m, une superbe terrasse de 28 m2 avec pergola amovible, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir un camping-car, complètent ce cadre enchanteur.Cette villa offre des prestations de qualité, incluant la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, une alarme et des menuiseries en PVC, assurant ainsi un confort optimal. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où confort et bien-être sont au rendez-vous. Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.com.

Située sur la commune très prisée de Torreilles Village, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette charmante villa louée offrant un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine américaine, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé offrent un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, une cour vous permet de stationner facilement votre véhicule, offrant ainsi praticité et sécurité. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, supermarchés, services et écoles. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes des plages et à 15 minutes de Perpignan, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les lieux d'activités. Locataire en place, investissement locatif uniquement.  Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com

A Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante villa 3 faces d'environ 95 m2 édifiée sur un terrain de plus de 400 m2, actuellement louée et prête à devenir votre prochaine résidence ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d'environ 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine séparée ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres de 10 m2 et 12 m2 dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un wc séparé et un garage.À l'étage, une pièce polyvalente de plus de 10 m2 peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de loisirs selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'un abri, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, un espace de stationnement est disponible pour accueillir un véhicule.Un bail est en cours jusqu'au 31 octobre 2025, offrant un rendement locatif immédiat pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur foyer ou un investissement immobilier prometteur.A proximité du centre ville et de toutes les commodités. Excellente localisation. Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité de toutes les commodités, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette superbe villa moderne avec 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, offrant un total d'environ 70 m2 pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau avec wc et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une de 13 m2 avec dressing, une de 10 m2 et une de 14 m2 avec placard intégré, offrant à chacun son espace privé. Une seconde salle d'eau et un wc séparé assurent confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement à l'avant de la propriété et découvrez à l'arrière un jardin clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un store, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en plein air. Cette villa offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, les menuiseries PVC et les volets roulants électriques, pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité.  Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.com.

A Salses-le-Château, l'agence Sauvaire Immobilier vous présente cette maison de ville singulière, aux généreux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et ses toilettes. À l'étage, un dégagement circulaire vous mène vers quatre chambres spacieuses, dont deux pourvues de placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un jardin avec une terrasse, des espaces de rangement et un emplacement de parking pour un véhicule vous accueillent. Cette propriété offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, des volets roulants électriques et des menuiseries en PVC. Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.com.

Sur la commune de Torreilles, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose à la location un appartement d'environ 50 m2 avec 2 chambres. Vous y trouverez un hall d'entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, 2 chambres, une buanderie, un wc et une salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés en Janvier 2024 avant le changement de chauffage. Depuis, une climatisation très performante a été installée. A proximité de toutes les commodités. Aucun vis-à-vis, localisation idéale dans Torreilles village, quartier calme et résidentiel. Le montant du loyer est de 665 EUR charges comprises. Un dépôt de garantie d'un montant de 650 EUR ainsi que des frais d'agence sont exigés. Le bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations, vous pouvez contactez l'agence Sauvaire Immobilier au 04.68.59.69.49.