AGENCE IMMOTECH

A 30min de la Méditerrannée et à 45 minutes de l'espagne, la station thermale d'Amélie Les Bains est un lieu propice au changement de vie. Vous voulez changer de carrière ou préparer votre retraite au sein d'un environnement sain et proche de la nature, alors n'hésitez pas ! Prenez contact avec nous pour qu'on puisse vous présenter ces 2 belles bâtisses offrant 16 appartements (du T1 ou T3) destinés à une clientèle de location saisonnière déjà fidélisée et régulière.. A savoir : Immeuble et fonds de commerce vendus avec un chiffre d'affaires déjà en place.Cette annonce vous est proposée par BANYULS AUDREY - - NoRSAC: RSAC 892 958 174, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur d'une station thermale réputée des Pyrénes Orientales, ce fonds de commerce est spécialisé dans la location meublée saisonnière professionnelle et offre une clientèle déjà fidélisée et régulière. Tout est prêt pour vous accueillir ; c'est un produit clé en main. Venez poser vos valises et transformez votre quotidien... « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 30min de la Méditerrannée et à 45 minutes de l'espagne, la station thermale d'Amélie Les Bains est un lieu propice au changement de vie. Vous voulez changer de carrière ou préparer votre retraite au sein d'un environnement sain et proche de la nature, alors n'hésitez pas ! Prenez contact avec nous pour qu'on puisse vous présenter ces 2 belles bâtisses offrant 16 appartements (du T1 ou T3) destinés à une clientèle de location saisonnière déjà fidélisée et régulière.. A savoir : Immeuble et fonds de commerce vendus avec un chiffre d'affaires déjà en place. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LM043- Résidence L'Oratori - 27, avenue du Vieux Pont - Bat B - 2e étage droite porte no10.F1 pour 3 personnes de 28 m2 + loggia de 7m2 - Catégorie confortable - Chauffage électrique - clim réversible -WIFI - Exposé Sud EstSitué à 800 m du centre ville et à 900m des Thermes - Parking privé face à la résidencePossibilité d'avoir le garage et de louer 2 vélos électriques. DESCRIPTIF : - ENTREE : placard /penderie - aspirateur - table et fer a repasser - ventilateur.- CUISINE : 3 plaques à induction - four - hotte aspirante - évier - meubles de rangement - réfrigérateur - micro ondes - cafetière électrique - cafetière Senseo - grille pain - bouilloire - mixeur - poubelle .- COIN SEJOUR/CHAMBRE : un lit en 140 - 2 chevets + 2 lampes - fauteuil - paravent - lampe sur pied - canapé convertible en 120 - guéridon avec une lampe et un miroir - TV - horloge - table avec 3 chaises. - SALLE D'EAU : douche - wc - meuble - miroir - lave linge - petite poubelle - 2 paniers de rangement - sèche-cheveux - patères - panier à linge - sèche serviettes.LOGGIA : 1 table avec 2 chaises - 2 relax - meuble bas - petit meuble- étendoir Caution: 250 EUR à régler sur place à l'arrivée. Tarif semaines : Novembre à Mars : 280EUR Avril à Mai : 235EUR Juin : 280EUR et Octobre : 280EUR Juillet à Septembre : 300EUR - Réduction de 10% sur 2 semaines - Réduction de 15% sur 3 semaines Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée:Ménage appartement: 35EURDraps lit double: 20EURDrap lit simple:12EURKit serviettes 1 pers:8EURKit serviettes 2 pers:12EUR

studio 20 m2, plein centre ville, rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée calme, couchage 2 personnes en 140, très grande terrasse 55 m2 vue sur la montagne, le tout confortablement meublé et équipé. Pièce principale, cuisine : frigo, plaque de cuisson, mini four, micro-ondes, TV, cafetière, grille-pain, tous ustensiles de cuisine Salle d'eau : douche, WC, lavabo, lave-linge Terrasse privative 55 m2 avec mobilier d'extérieur Cure à 550 m, navette pour cure à proximité Tous commerces à proximité. Tarif 468 EUR pour 3 semaines, modulable selon saisons EDF à charge en mi-saison et hiver

LM005 : Résidence El Ponen - rue des cèdres- Entrée 1 - 1er étage gaucheF3 pour 4 personnes de 63 m2 terrasse de 10m2 - Meublé -Exposition SUD - Chauffage individuel au gaz - climatisation garageSitué à 500m du centre ville et à 800m des thermes.DESCRIPTIF :ENTREE : placard de rangement avec étagères - aspirateur - table et fer à repasser- COIN CUISINE EQUIPEE : évier -1 plaque avec 4 feux au gaz - four - hotte aspirante - cafetière dosettes Nespresso - micro-ondes - autocuiseur - grille-pain - bouilloire - éléments de rangement - mixeur - robot - Lave-vaisselle Arrière cuisine : Lave-linge- SEJOUR :réfrigérateur/congélateur - 1 canapé fixe - 1 table basse - halogène TV écran plat - buffet - 1 table rectangulaire - 6 chaises- CHAMBRE 1 : 1 lit en 140 - 2 chevets 2 lampes - 1 chaises - placard de rangement 3 tabourets- CHAMBRE 2 : 1 lit en 160 - 2 chevets 2 lampes - placard de rangement - 1 chaise- SALLE D'EAU : cabine de douche - 1 meuble vasque - meuble tiroir - patères meuble colonne- WC séparé- TERRASSE : 1 table 4 chaises - 2 relax - étendoir à linge - armoire - table fer à repasser - aspirateur.DEPOT DE GARANTIE : 300 EUR à verser à la prise des clés avec le solde de la location.

LM 030 - 22 boulevard Petite Provence - 2e étage sans ascenseur.F3 pour 4 personnes de 60 m2 balcon 6m2 .Chauffage individuel électrique - Exposé SUDSitué à 400m du centre ville et à 500m des Thermes.DESCRIPTIF :CUISINE : évier - réfrigérateur congélateur - ustensiles usuels - 3 plaques vitro céramique - hotte aspirante - grille-pain - bouilloire - cafetière senséo - Micro-ondes - éléments de rangements - 1 table 2 chaises - ARRIERE CUISINE : Lave-linge - aspirateur - fer à repasserSEJOUR : table 4 chaises - 2 fauteuils - 1 canapé 1 table gigogne meuble étagères CHAMBRE : lit en 140 - 2 chevets 2 appliques - placard - CHAMBRE : 2 lits en 80 - 2 chevets 2 appliquesSALLE D'EAU : cabine de douche meuble vasque - 14 poubelle - 1 séche linge.W.C séparé.BALCON : 6m2 environ - table 2 chaises.

LM057 - Résidence LE CASTELLANE - 25 rue Castellane - Niveau -3- no1 - 66110 AMÉLIE LES BAINSStudio d'environ 22 m2 aux pieds des thermes - Balcon d'environ 4 m2 - Exposition SUD - Parking , ascenseur- Chauffage collectif - Possibilité de location de draps et linge de maison en supplément et sur demande.DESCRIPTIF - Meublé et équipé pour 2 personnes.* PIÈCE PRINCIPALE : lit en 140 , chevet lampe , chiffonnier, commode, placard/penderie, fauteuil, ÉCRAN PLAT, table ronde 4 chaises, canapé convertible.* COIN CUISINE : évier égouttoir, 2 buffets, rangement haut et bas, cuisinière 4 feux four, hotte, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, cafetière, cocotte-minute, grille-pain.* SALLE D'EAU : cabine de douche, lavabo , WC, LAVE LINGE.* BALCON : table 2 chaises, parasol pied.

VML6952 route du vieux pont romain- résidence du pont romain- 2ème étage avec ascenseur- appartement no10- 66110 AMELIE LES BAINSAPPARTEMENT RENOVE DE TYPE F3 D'ENVIRON 56m2Avec ascenseur - Chauffage électrique- CLIM- WIFI- GARAGE FERMEDraps et linge de maison fournis en supplément sur demandeDESCRIPTIFMeublé et équipé pour 2 à 4 personnes. * PIECE PRINCIPALE : table 6 chaises, ECRAN PLAT, canapé d'angle, table basse, vitrine de rangement, écran plat XXL, balcon.* CUISINE : évier égouttoir, rangement hauts et bas, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, plaques vitrocéramiques 3 feux, four, bouilloire, 1 table 4 chaisesLAVE VAISSELLE, grille-pain, aspirateur, table et fer à repasser.* CHAMBRE 1 : lit en 140, rangement,balcon,placard de rangement avec miroir.* CHAMBRE 2 : lit en 140, placard/penderie, fenêtre.* SALLE D'EAU : douche, lavabo sur meuble, LAVE LINGE.* WC indépendant.TARIFS : 7 jours - 14 jours - 21 joursDécembre, Janvier, Février : 240EUR - 420EUR - 600EURMars, Avril, Novembre: 272EUR - 476EUR - 680EURMai, Juin, Octobre : 340EUR - 595EUR - 850EURJuillet, Août, Septembre : 380EUR - 665EUR - 950EUR

LM065 - 21, Rue des Thermes - 2eme étage- porte gauche F1 en duplex pour 2/3 personnes de 35 m2 - Exposition Sud /ouest - sans ascenseur - Catégorie confortable - Chauffage individuel électrique - CLIMATISATION Situé à 100 M des Thermes - en plein centre ville. DESCRIPTIF : - CUISINE EQUIPEE : évier - réfrigérateur + congélateur - une cuisinière électrique avec four et 4 plaques de cuisson - ustensiles usuels - hotte aspirante - éléments de rangement haut et bas - micro-ondes - grille-pain - cafetière électrique - bouilloire - cocotte minute - poubelle - une table +4 chaises - un écran de TV Accès terrasse d'environ 8m2. - CHAMBRE : 1 lit en 140 et un lit en 90 - chevets + 2 lampes - 1 commode - TV écran plat - horloge -1 bureau et 2 chaises- TV écran plat. Placard/ penderie de rangement sur le palier SALLE D'EAU : cabine de douche - lavabo sur pied - miroir - Lave-Linge - -W.C - miroir .r DEPOT DE GARANTIE : 250EUR à verser à la prise des clefs avec le solde de la location

À LOUER : Appartement de type T2 d'environ 41 m2, situé au 2ème étage à Amélie-les-Bains.L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre.Loyer : 450 EUR ( eau comprise dans les charges) Dépôt de garantie : 420 EUR Honoraires : 151,20 EURDisponible immédiatement « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LM088: rue du parc- 1er étage- no285- résidence des thermes- Bat F1Studio pour 2 personnes d'environ 29 m2 balcon double - situé à 5m des Thermes - 100m du centre ville - vue dégagée.CLIMATISATION REVERSIBLEDESCRIPTIF :- ENTREE : miroir patères- COIN CUISINE EQUIPE : évier - réfrigérateur congélateur - 2 plaques vitroceramiques - hotte aspirante - four - Micro-ondes - éléments de rangement - cafetière électrique - bouilloire - grille-pain - 1 table 2 chaises - placard/penderie - table et fer à repasser - poubelle - aspirateur- COIN SEJOUR/CHAMBRE : lit en 140 - 2 liseuses - 1 commode - TV écran plat - 1 miroir - 2 dessertes à roulettes - 1 alcove de rangement.- SALLE D'EAU : cabine de douche - 1 lave-linge - 1 meuble vasque - sèche serviettes - 1 poubelle - patères- W.C Séparé- BALCON : salon de jardin avec 4 chaises- 1 parasol - 2 transats - 1 séchoir à linge -

LM054 - Résidence Le Miami - 14, Rue des Genêts d'Or Bat C - No32 - 3ème étage. Studio de 32 m2 + Terrasse et parking No32 Climatisation réversible Exposition SUD/EST Situé à 800m du centre-ville et à 900m des cures. DESCRIPTIF - ENTREE : miroir - placard de rangement - table - fer à repasser - COIN SEJOUR/CHAMBRE : 1 table ronde avec 4 chaises - 1 meuble déco - 1 lampe - 1 miroir déco - 1 placard de rangement - 1 horloge - 1 lit meuble + rangement - 1 canapé - 1 table basse - 1 table + TV - casque audio - lampadaire - 1 mobile déco oiseau - CUISINE : Four - four micro-ondes, grille-pain - cafetière électrique Dolce Gusto - poubelle - 2 plaques vitro céramique - réfrigérateur + congélateur - évier - ustensiles usuels - éléments de rangement. - SALLE D'EAU : douche - lavabo - WC séparés - 1 miroir - 1 lave linge /sèche-linge - 1 meuble vasque - 1 meuble pharmacie - 1 sèche serviette - 1 poubelle - 1 étendoir - 1 porte serviette. - TERRASSE : 1 table + 3 chaises - store. Caution : 250 EUR à régler sur place à l'arrivée. Animaux autorisés sans supplément. Tarif semaines : Novembre à Mars : 260EUR Avril à Mai : 260EUR Juin : 275EUR et Octobre : 260EUR Juillet à Septembre : 275EUR - Réduction de 10% sur 2 semaines - Réduction de 15% sur 3 semaines Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée : Ménage : 35EUR Draps lit double : 20EUR Drap lit simple :12EUR Kit serviettes 1 pers :8EUR Kit serviettes 2 pers :12EUR

LM027 - Résidence LE CASTELLANE - 25 rue Castellane - étage 2 - no45 - 66110 AMELIE LES BAINSStudio d'environ 25 m2 au pied des thermes - Balcon d'environ 5 m2 - Exposition SUD OUEST - Parking - ascenseur- Chauffage collectif - Possibilité de location de draps et linge de maison en supplément et sur demande DESCRIPTIF - Meublé et équipé pour 2 personnes.PIECE PRINCIPALE : lit en 140 ,1 lit d'appoint, 2 lampes de chevets - placard/penderie, étagères, miroir, 2 fauteuils, tv, table + 2 chaises, table et fer à repasser, 1 ventilateur.COIN CUISINE : évier + égouttoir, rangement haut et bas, 2 plaque vitro céramique + four micro-onde, mini four, réfrigérateur/congélateur, grille-pain, cafetière électrique, bouilloire, mixer, lave linge.SALLE D'EAU : douche, meuble vasque, miroir, wc, meuble armoire.BALCON : 1 table et 2 chaises Caution: 180EUR à régler sur place à l'arrivée.Animaux autorisés sans supplément Tarif semaines : Novembre à Mars : 200EUR Avril à Mai : 210EUR Juin : 240EUR et Octobre : 220EUR Juillet à Septembre : 240EUR - Réduction de 10% sur 2 semaines - Réduction de 15% sur 3 semaines Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée:Ménage: 38EURDraps lit double: 20EURDrap lit simple:12EURKit serviettes 1 pers:8EURKit serviettes 2 pers:12EUR

Centre ville - situé à 400 M des cures - 2ème étage sans ascenseur - F1 prévu pour 2 personnes - chauffage individuel électrique - exposé Sud - TV Couleur - Lave-linge DESCRIPTF : - SEJOUR : 1 table rectangulaire - 3 chaises - 1 buffet - 1 réfrigérateur/congélateur - 1 fauteuil - 1 cafetière a filtre - CHAMBRE SEPAREE : 1 lit en 140 - 1 petits fauteuils - 1 miroir - 1 ventilateur tour - 1 armoire/penderie - 1 table TV - Télévision - 1 étagère - 2 lampes de chevet - CUISINE : évier - ustensiles usuels - cocotte minute - cuisinière 2 plaques micro-ondes- hotte aspirante - aspirateur - 1 grill-pain - SALLE D'EAU : douche - Lavabo - W.C - Lave-linge - étendoir - table a repasser - 1 petite poublle - - Edf en supplément : Juin à Septembre forfait de 34EUR - relevé de compteur d'Octobre à Mai DEPOT DE GARANTIE : 180EUR à verser à la prise des clefs avec le solde de la location + EDF Tarif semaines : Novembre à Mars : 205EUR Avril à Mai : 200EUR Juin : 205EUR et Octobre : 205EUR Juillet à Septembre : 240EUR - Réduction de 10% sur 2 semaines - Réduction de 15% sur 3 semaines